摘要：

• 通过中介租房签电子合同时，需确认3件事：签约平台是否合规、合同内容与口头承诺是否一致、自己能否下载保存PDF。

• 正规电子签约平台应具备CA数字证书、实名认证、第三方存证等资质。

• 合同中的服务费、维修责任、押金条款应与中介口头介绍一致，不一致时以合同为准。

• 签署后立即下载PDF保存到自己手机或电脑，防止中介后台修改。

一、第一件事：确认签约平台是否合规

不是所有“电子合同”都合法。一些中小中介自己做个网页就让人签。

合规平台的特征：

l 签署前有人脸识别+身份证核验

l 生成的电子合同带有电子印章和时间戳

l 可查看数字证书颁发机构（如CFCA、北京数字认证）

l 签署后合同不可修改，修改会留痕

不合规表现：

l 只需填手机号，不用人脸识别

l 合同是普通PDF，没有电子签章

l 中介说“截图保存就行”

二、第二件事：核对合同内容与口头承诺是否一致

中介口头说的和合同写的，以合同为准。

常见“不一致”：

建议：签约前把口头承诺的要点写进电子合同的“补充条款”中。

三、第三件事：确认自己能下载保存PDF

很多租客签完电子合同就关了页面，没保存文件。之后想找时发现：

l 中介平台的账户已失效

l 链接过期无法查看

正确操作：

1. 签署完成后，立即点击“下载合同PDF”

2. 保存到手机本地 + 云盘 + 微信收藏

3. 打印一份纸质版备用

四、常见问题解答（FAQ）

Q1：中介发来的电子合同二维码，扫了就能签，安全吗？

A：看平台。如果是贝壳、自如等大平台，安全。如果是中介自己找人做的H5页面，建议核实平台资质。可要求中介说明使用的是哪家电子签服务商（如签盾）。

Q2：签约后中介说“合同需要修改”，让我重新签，有问题吗？

A：重新签可以，但必须明确告知修改了哪些条款。不要直接点“同意”，要逐条对比新旧版本。正规平台会保留所有版本记录。

Q3：我通过中介签了电子合同，但房东说没收到，怎么办？

A：确认合同上是否有房东的电子签名。有些中介先让租客签，再找房东签。如果房东一直未签，合同不成立。可以要求中介出示房东已签名的截图。

如果你不想被中介的“电子合同”套路，可以关注公众号签盾，了解合规电子签约的完整流程，并免费试用安全可靠的签署工具。产品详情见签盾电子合同平台及产品页面。

本文信息基于签盾电子合同平台公开资料整理，仅供参考。