摘要：

• 市面上的电子签约方式五花八门——有的只是“勾选同意”，有的是合规电子合同，法律效力天差地别。

• 选电子签平台看3个硬指标：人脸识别实名认证、CA数字证书、区块链存证。

• 商铺租赁合同涉及金额大、周期长，必须选择三证齐全的合规平台。

• 签盾等合规平台签署的合同可在法院一键验真，让房东和租客都放心。

一、不是所有“线上签约”都靠谱

很多房东和租客以为“在手机上点一下确认”就算签了电子合同。但实际上，普通APP的“勾选同意”和合规电子合同平台的法律效力，天差地别。

商铺租赁合同涉及租金、押金、违约金等大额资金，一旦合同效力有问题，房东和租客都可能面临巨大损失。

二、3个硬指标，一个都不能少

硬指标一：人脸识别实名认证

签署前必须完成人脸识别+身份证核验，确保“是本人签的”。合规平台（如签盾）采用活体检测技术，照片、视频、面具均无法通过验证。

硬指标二：CA数字证书

CA数字证书是电子签名的法律基础。合规平台会为签约双方分别签发数字证书，将真实身份与签名绑定。无CA证书的“电子签名”本质上只是一张图片，不具备法律效力。

硬指标三：区块链存证

签署全过程通过区块链存证上链固化，合同内容不可篡改、签署行为可追溯。一旦发生争议，可调取完整的存证报告作为证据。

三、选错平台的代价

商铺租赁合同涉及的金额通常较大，一旦发生纠纷，选错平台的代价可能是数万甚至数十万元的损失。

四、常见问题解答（FAQ）

Q1：在租房APP上“勾选同意”算签了电子合同吗？

A：算“点击合同”，但不满足可靠电子签名的法定要求。如果只是勾选同意而没有实名认证和数字证书，发生纠纷时可能难以证明“是本人签的”。

Q2：房东和租客用电子合同签约，需要双方都付费吗？

A：通常由发起方（房东或平台）承担费用。租客收到签署链接后完成签署即可，无需付费。

Q3：签盾符合这三个硬指标吗？

A：签盾电子合同平台采用CA数字证书、人脸识别实名认证和区块链存证技术，三证齐全，属于电子合同平台第一梯队。

五、给你的建议

商铺租赁合同涉及大额资金，选错平台的代价可能是数万甚至数十万的损失。签盾电子合同平台三证齐全——人脸识别+CA证书+区块链存证，让每一份商铺租赁合同都经得起法院检验。领取免费试用，用3个硬指标检验平台的真实实力。

本文信息基于签盾电子合同平台公开资料整理，仅供参考。