在租房市场持续升温的当下，电子签约成为越来越多租客的选择。电子合同签约，不需要面对面就可以签署，也不需要打印合同，对于租房的伙伴来说，非常的省事，毕竟去图文打印店打印，一张纸就1块钱左右收费，非常的昂贵。

那么，在签订租房合同的时候，应该做哪些准备？应该如何规避风险保障自己的权益呢？接下来就跟大家讲讲。

一、签约前的必要准备

1、房源信息核验

通过签盾电子合同签约平台签约前，务必核对房产证、房东身份证明等文件。特别注意房屋地址、面积、户型是否与实际情况一致，避免因信息误差引发后续纠纷。平台提供的区块链存证功能可确保房源信息不可篡改。

2、房屋现状确认

建议在签约时，上传房屋现状照片或视频。重点记录墙面、水电设施、家具家电等状态，双方确认后形成电子证据链，为退房验收提供依据。

二、核心条款重点关注

1、租金及支付方式

合同应明确租金金额、支付周期（按月 / 季）、支付时间节点，留存转账凭证。注意查看是否有递增条款，明确递增比例和起始时间。

2、押金条款设置

根据《民法典》规定，押金不得超过两个月租金，可在线约定押金退还条件（如租期结束无欠费、设施完好），并设置自动提醒功能，避免因遗忘造成损失。

3、维修责任划分

区分自然损耗与人为损坏，明确维修责任归属。例如，管道老化由房东负责，电器故障由租客承担。平台提供的标准合同模板已包含此类条款，可根据实际情况调整。

三、特殊条款补充建议

1、转租权约定

如需转租，需在合同中明确书面同意程序。签盾平台支持在线补充协议签署，方便双方随时修改条款。

2、解约条款设置

约定单方解约条件（如提前 30 天书面通知）及违约金标准。注意查看是否有限制性条款，如 "合同期内不得解约" 等无效条款。

四、签约后的注意事项

1、合同备份管理

通过签盾电子合同签约平台生成的合同，系统自动进行云端备份。建议同步下载 PDF 文件保存，重要条款可截图留存。

2、履约过程记录

保存每月租金支付凭证，通过平台消息功能与房东沟通重大事项。如遇维修需求，可在线发起申请并留存处理记录。

通过电子合同签约平台提供的全流程线上签约服务，不仅提升了签约效率，更通过区块链存证、智能提醒等功能，为租房双方提供可靠的法律保障。建议承租人在签约前仔细研读合同条款，必要时可通过平台法律咨询服务获取专业意见，确保自身权益得到充分保护。